BVT

(16.04.2024) Die G.U.B. Analyse Finanzresearch GmbH, als traditionsreichstes deutsches Unternehmen für die Analyse von Sachwertanlagen bekannt, richtete kürzlich ihr Augenmerk auf den BVT Residential USA 19 und bewertete diese Anlagemöglichkeit mit einem ausgezeichneten Ergebnis. Die G.U.B. Analyse Finanzresearch GmbH ist ein Teil der Cash.Medien AG. Die Unternehmensgruppe gibt zudem das Finanzmagazin "Cash." heraus und betreibt die Online-Plattform cash-online.de. Lesen Sie jetzt mehr dazu:

BVT Residential USA 19: Das Fazit der G.U.B. Analyse

Der Fonds plant die Entwicklung, den Bau, die Vermietung und den anschließenden Verkauf von mindestens zwei Wohnungsbau-Projektentwicklungen in den USA. Der geplante Fokus liegt auf gehobenen Wohnanlagen („Class A“) in den östlichen Bundesstaaten, insbesondere der Ostküste und dem östlichen Sunbelt. Die konkreten Projekte stehen noch nicht fest. Das Konzept ist entsprechend stark unternehmerisch geprägt. Die 1976 gegründete BVT-Gruppe hat bereits 1979 den ersten US-Immobilienfonds aufgelegt und verfügt seit 1981 über eine Niederlassung in den USA und damit über eine außergewöhnlich lange Historie mit US-Investments einschließlich Wohnungsbau-Projekte. Dabei haben die bereits abgeschlossenen Fonds der „Residential“-Serie überwiegend zweistellige Renditen erzielt. Die Immobilienmärkte haben auch in den USA einige Turbulenzen zu verarbeiten, wobei sich der Mietwohnungsmarkt nach den vorliegenden Marktinformationen vergleichsweise stabil zeigt und der Zeitpunkt für neue Projekte aktuell günstig sein könnte.

Aktuelle Beteiligungen von BVT

BVT Residential USA 19 BVT Residential USA 19
Laufzeit: 6 Jahre
Rückfluss: 126,40 %1)
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Datenberechnung:
Bei der Berechnung einiger spezifischer Kennzahlen wie Eigenkapitalanteil und Substanzquote haben wir versucht, die Investments annähernd gleich zu betrachten. Die Substanzquote und den Eigenkapitalanteil haben wir generell ohne AGIO berechnet. In den Substanzwert wurde die Liquiditätsreserve eingerechnet. Daher können diese Werte von den Prospektangaben abweichen. Wir übernehmen keine Gewähr über die Richtigkeit der Angaben und bitten Sie, uns über eventuelle Fehler zu informieren.

1) Die dargestellten Werte sind ein Prognosewert (vor Steuern) laut Emissionsprospekt. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

2) Die Schmidtner GmbH bietet Ihnen die Möglichkeit, bei den meisten Publikums-AIF/Beteiligungen das Agio komplett zu erstatten. Bei einigen wenigen Produkten ist die Zustimmung des Emissionshauses Voraussetzung. Für genaue Konditionen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch (040 - 325 07 14 - 0) oder per E-Mail.

3) Bei diesen Produkten ist eine Streichung des AGIOs nicht möglich.

4) Rendite nach IRR (Interne-Zinsfuß-Methode)

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