Wertsteigerungspotenzial: Jamestown 32 sichert sich zwei Shoppingcenter in Atlanta und Miami

(24.05.2024) Der Immobilienfonds Jamestown 32 hat kürzlich zwei lokale Nahversorgungszentren in Atlanta und Miami erworben, um seine Präsenz im Einzelhandelsmarkt zu stärken. Mit dem Fokus auf die Optimierung der Einkaufserfahrung und langfristige Mieter- und Besucherzufriedenheit, strebt Jamestown 32 danach, das volle Potenzial dieser Zentren auszuschöpfen. Lesen Sie mehr dazu:

Jamestown 32 erweitert Einzelhandelsportfolio mit zwei neuen Nahversorgungszentren in Atlanta und Miami

Jamestown 32 hat kürzlich erfolgreich zwei lokale Nahversorgungszentren in Atlanta und der Umgebung von Miami erworben. Diese Einkaufszentren zeichnen sich durch eine Vielzahl von Mietern aus, die Waren und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs anbieten, darunter ein Lebensmitteleinzelhändler als Hauptmieter. Die Investitionsstrategie von Jamestown 32 konzentriert sich darauf, die Einkaufserfahrung zu verbessern, langfristige Zufriedenheit von Mietern und Besuchern sicherzustellen und das Vermietungsmanagement für aktuelle und zukünftige Mietverträge zu optimieren. Mit Mietpreisen unter dem Marktwert bieten beide Zentren ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial. Jamestown hat bereits bewiesen, dass sie erfolgreich ähnliche Einkaufszentren mit einem Lebensmittelhändler als Ankermieter betreiben können.

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Datenberechnung:
Bei der Berechnung einiger spezifischer Kennzahlen wie Eigenkapitalanteil und Substanzquote haben wir versucht, die Investments annähernd gleich zu betrachten. Die Substanzquote und den Eigenkapitalanteil haben wir generell ohne AGIO berechnet. In den Substanzwert wurde die Liquiditätsreserve eingerechnet. Daher können diese Werte von den Prospektangaben abweichen. Wir übernehmen keine Gewähr über die Richtigkeit der Angaben und bitten Sie, uns über eventuelle Fehler zu informieren.

Fußnoten:

Die dargestellten Werte sind ein Prognosewert (vor Steuern) laut Emissionsprospekt. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.
Die Schmidtner GmbH bietet Ihnen die Möglichkeit, bei den meisten Publikums-AIF/Beteiligungen das Agio komplett zu erstatten. Bei einigen wenigen Produkten ist die Zustimmung des Emissionshauses Voraussetzung. Für genaue Konditionen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch (040 - 325 07 14 - 0) oder per E-Mail.
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Rendite nach IRR (Interne-Zinsfuß-Methode)