(02.04.2025) Entdecken Sie die neuesten Entwicklungen von Primus Valor! Der Fonds ICD 14 R+ hat kürzlich über 300 Wohneinheiten in der aufstrebenden Stadt Aschaffenburg erworben und beeindruckt mit einem herausragenden Initialrating von "AA+". Erfahren Sie, welche Strategien hinter diesen erfolgreichen Investitionen stehen und wie Primus Valor sein Immobilienportfolio weiter diversifiziert. Lesen Sie jetzt den vollständigen Bericht!
Nachhaltige Immobilieninvestitionen: Primus Valor stärkt Fonds ICD 14 R+ durch Akquisition in Aschaffenburg
Primus Valor freut sich, Ihnen mitteilen zu können, dass ein bedeutender Schritt in der Expansion des Immobilienportfolios gemacht wurde. In der wirtschaftlich stabilen und kulturell vielfältigen Stadt Aschaffenburg hat Primus Valor kürzlich 316 Wohneinheiten in einem Gesamtvolumen von rund 36 Millionen EUR (einschließlich Nebenkosten und geplanter Aufwertungsmaßnahmen) erworben. Diese Akquisition bestätigt, dass Aschaffenburg als Standort sowohl für den Fonds ICD 12 R+ als auch für den neu gestarteten Fonds ICD 14 R+ äußerst attraktiv ist.
Der im Januar ins Leben gerufene Fonds ImmoChance Deutschland 14 Renovation Plus (ICD 14 R+) vermeldet bereits nach wenigen Wochen seinen ersten Ankauf. Aus diesem Erwerb fließen 22 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von etwa 1.800 Quadratmetern in den Fonds ein. An den drei erworbenen Objekten setzt Primus Valor die bewährte "Renovation Plus"-Strategie um, die auf gezielte Aufwertungsmaßnahmen und die Realisierung von Mietsteigerungspotenzialen abzielt. Detaillierte Informationen zu diesem ersten Immobilienakkord finden Sie in der neuen Objektübersicht.
Die restlichen 294 Wohneinheiten, die sich über eine Fläche von mehr als 19.000 Quadratmetern erstrecken, werden dem Vorgängerfonds ICD 12 R+ zugeordnet. Auch in diesem Fall sind umfangreiche optische, bauliche und energetische Verbesserungen vorgesehen.
Der Fonds ICD 12 R+, der zum Jahreswechsel ein Kommanditkapital von über 90 Millionen EUR eingeworben hat, schließt sich nun mit fast 1.300 Wohn- und Gewerbeeinheiten einem bereits breit diversifizierten Immobilienportfolio an. Primus Valor nähert sich mit großen Schritten der Auslieferung der letzten Einheiten.
ICD 14 R+ erhält das Initialrating "AA+"
Bereits vor dem genannten Ankauf hat der Fonds ICD 14 R+ eine ausgezeichnete Bewertung von externer Seite erhalten. Mit einem Initialrating von "AA+" durch die unabhängige Ratingagentur DEXTRO Group Germany markiert ICD 14 R+ einen herausragenden Start – ein Rekordwert in der Geschichte der Fondsreihe von Primus Valor, insbesondere in einem aktuell herausfordernden Marktumfeld.
In der Analyse wird die Erfahrung und Kompetenz der Portfoliomanager von Primus Valor hervorgehoben: "Die Marktkompetenz des Initiators für Portfoliostrategien wird durch die Entwicklung der bisherigen Beteiligungsangebote eindrucksvoll belegt. Die angestrebte Performance des als Blind-Pool konzipierten Beteiligungskonzeptes beruht wesentlich auf der Entwicklung im relevanten Marktsegment sowie auf der Leistungsfähigkeit des Emissionshauses, die Strategie umzusetzen." Diese Einschätzung unterstützt den Ansatz von Primus Valor, durch nachhaltige Investitionen in substanzstarke Wohnimmobilien Werte zu schaffen, die auch externe Experten überzeugen. Die vollständige Analyse steht Ihnen über den nachstehenden Button zur Verfügung.
Der erfolgreiche Ankauf für das Immobilienportfolio des Fonds ICD 14 R+ legt den Grundstein für weitere Zukäufe, mit der Möglichkeit, an die Erfolge des Vorgängerfonds ICD 12 R+ anzuknüpfen, der in seinem letzten Update-Rating die herausragende Bewertung "AAA" erreichte.
