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Dr. Peters Immobilienfonds erhöht Auszahlungsprognose nach zweitem Nahversorgungs-Investment

Dr. Peters

(11.06.2025) Zwei starke Nahversorgungszentren, namhafte Mieter wie Kaufland, OBI, REWE und ALDI, attraktive Kaufpreisfaktoren – und jetzt eine angehobene Auszahlungsprognose von 4,75 % p.a. ab dem 2. Halbjahr 2025. Erfahren Sie mehr über das neue Investment in Rathenow und warum der Fonds Dr. Peters Immobilienportfolio Deutschland II jetzt besonders interessant ist:

Zweite Akquisition abgeschlossen – Dr. Peters erhöht Auszahlungsprognose auf 4,75 % p.a.

Der Publikums-AIF Dr. Peters Immobilienportfolio Deutschland II nimmt weiter Fahrt auf: Nach dem erfolgreichen Erstinvestment in Beckum wurde nun ein weiteres Nahversorgungszentrum im brandenburgischen Rathenow erworben. Mit der zweiten Akquisition steigt nicht nur die Diversifikation des Fondsportfolios, sondern auch die prognostizierte Ausschüttung: Anleger dürfen sich ab dem zweiten Halbjahr 2025 über 4,75 % p.a. freuen – eine deutliche Steigerung gegenüber den zuvor geplanten 4,25 %.

Nach Ankauf in Beckum und Rathenow: Immobilienfonds erreicht Risikomischung und steigert Rendite

Das neu ins Portfolio aufgenommene Objekt in Rathenow bietet mit Kaufland und OBI zwei bonitätsstarke Hauptmieter, die zusammen rund 94 % der Jahresnettomiete beisteuern. Die Gesamtmietfläche beträgt rund 13.000 m². Ergänzt wird der Standort durch einen regionalen Möbelmarkt sowie eine strategisch wertvolle Potenzialfläche für zukünftige Mieterlöse. Der attraktive Kaufpreisfaktor von 12,4 sorgt für stabile Renditechancen – bei langfristigen Mietverträgen bis 2032 inklusive Verlängerungsoptionen und indexierter Mietanpassungen.

Bereits das erste Investment – ein Nahversorgungszentrum in Beckum mit REWE, ALDI Nord und tedox als Hauptmieter – hatte die Grundlage für ein solides, lebensmittelnahes Immobilienportfolio gelegt. Mit nun rund 19 Mio. EUR Akquisitionsvolumen ist die regulatorisch erforderliche Risikomischung des Fonds erreicht.

Jetzt investieren: 4,75 % p.a. Auszahlungsprognose beim AIF „Immobilienportfolio Deutschland II“

Sie möchten von einem sorgfältig zusammengestellten Nahversorgungsportfolio profitieren, das auf solide Mieter, gute Lagen und realistische Prognosen setzt? Dann sprechen Sie uns an – als unabhängiger Vermittler stehen wir Ihnen mit persönlicher Beratung zur Seite. Profitieren Sie von unserem Know-how, agiofreien Beteiligungen und unserer langjährigen Erfahrung mit Sachwertinvestments.

Rufen Sie uns an unter 040 – 325 07 14 – 0 oder kontaktieren Sie uns.

Jetzt informieren – bevor der Platzierungszeitraum endet!

Aktuelle Beteiligungen der Dr. Peters Group

Dr. Peters Immobilienportfolio Deutschland II Dr. Peters Immobilienportfolio Deutschland II
Laufzeit: rd. 13 Jahre
Rückfluss: 165,22 %1)
Mehr Infos

Diese Informationen dienen Werbezwecken. Maßgeblich für die Angebote ist ausschließlich der Verkaufsprospekt der hier dargestellten Vermögensanlagen, der auch Hinweise zu den Risiken enthält. Der Inhalt dieser Internetpräsenz wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen kann keine Gewähr übernommen werden. Wertentwicklungen der Vergangenheit sind keine Garantie für die Zukunft.

Datenberechnung:
Bei der Berechnung einiger spezifischer Kennzahlen wie Eigenkapitalanteil und Substanzquote haben wir versucht, die Investments annähernd gleich zu betrachten. Die Substanzquote und den Eigenkapitalanteil haben wir generell ohne AGIO berechnet. In den Substanzwert wurde die Liquiditätsreserve eingerechnet. Daher können diese Werte von den Prospektangaben abweichen. Wir übernehmen keine Gewähr über die Richtigkeit der Angaben und bitten Sie, uns über eventuelle Fehler zu informieren.

Fußnoten:

  1. Die dargestellten Werte sind ein Prognosewert (vor Steuern) laut Emissionsprospekt. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.
  2. Die Schmidtner GmbH bietet Ihnen die Möglichkeit, bei den meisten Publikums-AIF/Beteiligungen das Agio komplett zu erstatten. Bei einigen wenigen Produkten ist die Zustimmung des Emissionshauses Voraussetzung. Für genaue Konditionen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch (040 - 325 07 14 - 0) oder per E-Mail.
  3. Bei diesen Produkten ist eine Streichung des AGIOs nicht möglich.
  4. Rendite nach IRR (Interne-Zinsfuß-Methode)
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