(05.09.2025) Pflegeimmobilien & Zweitmarkt im Fokus: Zwei Top-Fonds von IMMAC & HTB bieten Anlegern aktuell die Chance, in stark wachsende Nischen zu investieren – mit attraktiven Auszahlungen, erfahrenem Fondsmanagement und schon ab 5.000 EUR Einstieg. Erfahren Sie jetzt, warum diese Investments als sichere Häfen gelten und weshalb schnelles Handeln besonders lohnt. Lesen Sie weiter:
Pflegeimmobilien & Zweitmarkt mit IMMAC & HTB
Heute möchten wir Sie auf zwei Bereiche der geschlossenen Fonds aufmerksam machen, die man getrost als sehr profitable Nischen bezeichnen darf. Durch den stetig wachsenden Bedarf adäquater Pflegeeinrichtungen sind Gesundheits-Immobilienfonds (IMMAC) ein „sicherer Hafen“ und auch Zweitmarktfonds (HTB) werden aktuell zur Beimischung eines bestehenden Portfolios vermehrt gezeichnet.
IMMAC Immobilien Portfoliofonds II
Dringend benötigte Pflegeimmobilien bieten hervorragende Investitionschancen
Mit dem aktuellen Publikums-AIF IMMAC Immobilien Portfoliofonds II haben Sie die seltene Gelegenheit, schon ab 10.000 EUR in Gesundheitsimmobilien zu investieren, die sonst nur semiprofessionellen und institutionellen Anlegern mit einer Mindestkapitaleinlage von 200.000 EUR zugänglich sind.
Die Fondsgesellschaft wird ausschließlich in Zielfonds der Immac Group investieren, wobei das Initialportfolio bereits aus vier Pflegeimmobilien an unterschiedlichen Standorten in NRW besteht. Die Immobilien decken die Nutzungsarten: Pflege und Betreutes Wohnen.
Stark wachsender Markt:
Der demografisch bedingte, nachhaltige Bedarf an Pflege- und Betreuungseinrichtungen steht außer Frage. Eine Studie des RWI Leibniz-Institut für Wirtschaftsforschung beziffert den zusätzlichen Bedarf von 322.000 stationären Pflegeplätzen bis 2040 in Deutschland. Dies entspricht der Einwohnerzahl von ganz Bonn.
Ihre Vorteile:
- Gesundheitsimmobilien durch demografische Entwicklung auf Jahrzehnte stark nachgefragt
- Erfahrener und mehrfach ausgezeichneter Fondsinitiator
- Diversifiziertes Initialportfolio: bereits vier Pflegeimmobilien in NRW angebunden
- Langfristige, indexierte Pachtverträge mit erfahrenen Betreibergesellschaften
- Monatliche Auszahlungen von anfänglich 4 % p.a., bei insgesamt 165,5 % (Prognose)
- Beteiligung schon ab 10.000,- EUR möglich (über uns agiofrei)
HTB 14. Geschlossene Immobilieninvestment Portfolio
Schließt Ende September!
Investitionen in Zweitmarktfonds haben den Vorteil, dass erfahrene Initiatoren, wie HTB Hanseatische Fondshaus, aus einer Vielzahl von bereits emittierten/ laufenden Fonds diejenigen auswählen können, welche bereits solide performt haben und dennoch weiteres Wertsteigerungspotential besitzen. Mit dem HTB 14 investieren Sie bereits ab 5.000 EUR in aktuell 49 Zielfonds und 65 Immobilien unterschiedlicher Nutzungsarten (Wohn- & Gewerbeimmobilien) und Standorte.
Ihre Vorteile:
- Dachfondsinvestitionen in eine Vielzahl von Immobilienfonds auf dem Zweitmarkt
- Sehr erfahrener Initiator mit über 20 Jahren Expertise
- Bestandsportfolio von aktuell 49 Zielfonds mit insgesamt 65 unterschiedlichen Immobilien
- Günstiger Einkaufsfaktor von durchschnittlich 12,2 und einer Vermietungsquote von über 98 %
- Geplante Auszahlungen von 3,5 % – 8 % p.a., bei insgesamt 164,7 % (Prognose)
- Beteiligung ab 5.000,- EUR möglich (über uns agiofrei)
Fazit zu den Angeboten von IMMAC & HTB
Beide Angebote stellen nicht nur denkbare Alternativen zu den klassischen Immobilien-Erstmarktfonds dar, sondern können ein AIF-Portfolio sogar optimieren. Beide Fonds haben ihre asset-spezifischen Vorteile, die Fondsmanager beider Fonds haben eine langjährig nachgewiesene, erfolgreiche Expertise und sind Marktführer in ihrer Fondssparte.
Zwei Fonds – ein Ziel: Ihr langfristiger Vermögenszuwachs!
Wir laden Sie herzlich ein, sich näher mit diesen vielversprechenden Anlagemöglichkeiten zu beschäftigen. Wir stehen Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung, um Ihre individuellen Fragen zu beantworten und gemeinsam die optimale Anlagestrategie für Ihre Bedürfnisse zu entwickeln.
Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf – Ihr finanzieller Erfolg ist unser Ziel!
☎ 040 325 07 14 0
