Hier geht es zu den aktuellen Beteiligungen von asuco
Jede Krise bietet auch Möglichkeiten! Eine davon ist der Zweitmarkt für geschlossene Immobilienfonds mit Investitionen in deutsche Immobilien. Die derzeitige Sondersituation an den weltweiten Kapitalmärkten, eine nach wie vor geringe Transparenz bei der Kursfindung und unkonkrete Preisvorstellungen der meisten verkaufswilligen Investoren ermöglichen den mittelbaren Erwerb von Immobilieneigentum zu Preisen, die oft sogar unter den nachhaltigen Markt- / Verkehrswerten liegen.
Mittelbare Investition in deutsche Immobilien an ausgewählten Standorten mit einem hohen Vermietungsstand nicht selten unter dem nachhaltigen Markt- bzw. Verkehrswert
Die Fondsgesellschaft hat sich mit ihrem Fondsvermögen in Höhe von 25 Mio. EUR an dem Kommanditkapital des Dachfonds asuco 1 Zweitmarktfonds pro GmbH & Co. KG und in Höhe von 43,92 Mio. EUR an dem Kommanditkapital des Dachfonds asuco 4 Zweitmarktfonds pro GmbH & Co. KG, der Anlageobjekte, beteiligt. Diese Dachfonds haben unter Beachtung von Investitionskriterien eine Vielzahl von geschlossenen Immobilienfonds (Zielfonds) auf dem Zweitmarkt sowie Namensschuldverschreibungen der WJ Immobilien-Sachwerte GmbH & Co. KG erworben, die ihrerseits in Zielfonds über den Zweitmarkt investieren wird.
Anlagestrategie der Fondsgesellschaft ist es, durch den Erwerb von Beteiligungen an von der asuco-Unternehmensgruppe gemanagten Dachfonds im Zeitablauf steigende Ausschüttungen für die Anleger sowie Veräußerungsgewinne aus dem Verkauf, der Liquidation oder der Kündigung der Dachfonds zu erzielen.
06.05.2014 Weiterplatzierung der asuco-Zweitmarktfonds
15.12.2012 Deutsches Betongold zum Schnäppchenpreis
Der Anleger geht mit dieser unternehmerischen Beteiligung eine langfristige Verpflichtung ein. Er sollte daher alle in Betracht kommenden Risiken in seine Anlageentscheidung einbeziehen. Nachfolgend können nicht sämtliche mit der Anlage verbundenen Risiken ausgeführt werden. Auch die nachstehend genannten Risiken können hier nicht abschließend erläutert werden. Eine ausführliche Darstellung der immobilienspezifischen Risiken und der Risiken aus der Fondskonzeption ist ausschließlich dem Verkaufsprospekt auf den Seiten 21ff. zu entnehmen.
Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Agio. Individuell können dem Anleger zusätzliche Vermögensnachteile, z.B. durch Kosten für Steuernachzahlungen, entstehen. Deshalb ist die Beteiligung an Vermögensanlagen nur im Rahmen einer Beimischung in ein Anlageportfolio geeignet.
Es handelt sich um eine unternehmerische Beteiligung. Der wirtschaftliche Erfolg der Investition und damit auch der Erfolg der Vermögensanlage kann nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden. Weder der Anbieter noch die Fondsgesellschaft können Höhe und Zeitpunkt von Zuflüssen daher zusichern oder garantieren. Der wirtschaftliche Erfolg hängt von mehreren Einflussgrößen ab, insbesondere der Entwicklung des Immobilienmarktes in Deutschland. Auch rechtliche und steuerliche Rahmenbedingungen können sich verändern und Auswirkungen auf die Fondsgesellschaft haben.
Die Fondsgesellschaft kann zahlungsunfähig werden oder in Überschuldung geraten. Dies kann der Fall sein, wenn die Fondsgesellschaft geringere Einnahmen und / oder höhere Ausgaben als erwartet zu verzeichnen hat. Die daraus folgende Insolvenz der Fondsgesellschaft kann zum Verlust der Einlage des Anlegers führen, da die Fondsgesellschaft keinem Einlagensicherungssystem angehört.
Diese Informationen dienen Werbezwecken. Maßgeblich für die Angebote ist ausschließlich der Verkaufsprospekt der hier dargestellten Vermögensanlagen, der auch Hinweise zu den Risiken enthält. Der Inhalt dieser Internetpräsenz wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen kann keine Gewähr übernommen werden. Wertentwicklungen der Vergangenheit sind keine Garantie für die Zukunft.
Datenberechnung:
Bei der Berechnung einiger spezifischer Kennzahlen wie Eigenkapitalanteil und Substanzquote haben wir versucht, die Investments annähernd gleich zu betrachten. Die Substanzquote und den Eigenkapitalanteil haben wir generell ohne AGIO berechnet. In den Substanzwert wurde die Liquiditätsreserve eingerechnet. Daher können diese Werte von den Prospektangaben abweichen. Wir übernehmen keine Gewähr über die Richtigkeit der Angaben und bitten Sie, uns über eventuelle Fehler zu informieren.
1) Die dargestellten Werte sind ein Prognosewert (vor Steuern) laut Emissionsprospekt. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.
2) Die Schmidtner GmbH bietet Ihnen die Möglichkeit, bei den meisten Publikums-AIF/Beteiligungen das Agio komplett zu erstatten. Bei einigen wenigen Produkten ist die Zustimmung des Emissionshauses Voraussetzung. Für genaue Konditionen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch (040 - 325 07 14 - 0) oder per E-Mail.
3) Bei diesen Produkten ist eine Streichung des AGIOs nicht möglich.
4) Rendite nach IRR (Interne-Zinsfuß-Methode)