Schmidtner-Empfehlungen

(28.08.2015) Der September nähert sich dem Ende, weshalb wir Ihnen heute noch einmal unsere beiden TOP-Empfehlungen vorstellen möchten. Der TSO-DNL Active Property punktet mit seiner kurzen Laufzeit, hohen prospektierten Gesamtauszahlungen und einer Leistungsbilanz ohne Verluste. Das BUSS Investment 1 bietet eine breite Streuung in unterschiedliche Container- und Transportlogistikmärkte. Aber lesen Sie hier mehr zu unseren beiden September-Highlights.

TSO-DNL Active Property

Seit über 26 Jahren makellose Bilanz mit US-Immobilieninvestments!
Neuer TSO-DNL Fonds mit bis zu 125% Vermögenszuwachs in nur 5 Jahren

Hierzulande kaum vorstellbar, erleben wir in den USA derzeit wieder die skurrile, ja laute Seite im Präsidentschaftswahlkampf für 2016. So fordert Immobilienmogul Donald Trump einen näheren Blick auf Präsident Obamas Geburtsurkunde zu werfen, um zu sehen, ob sie auch echt ist. Obama will nun im Gegenzug einen näheren Blick auf Trumps Haare werfen und wirft Trump vor, dass dieser, sofern er ins Amt gewählt wird, die USA für ein jüngeres Land verlassen werde.

Dass man auch mit leiseren Tönen sehr erfolgreich mit US-Immobilien sein kann, zeigt Alan Boyd Simpson und sein Unternehmen TSO – „The Simpson Organization“. 1988 in Atlanta gegründet, ist TSO heute einer der erfolgreichsten Spezialisten für Gewerbeimmobilien im Süd-Osten der USA. Es fällt schwer, das berühmte Haar in der Suppe zu finden, wenn in fast 30 Jahren bei keinem Investment Kapital verloren, sondern sogar mindestens 10% Rendite p.a. auf Anlegerebene erzielt wurde. Wir jedenfalls fanden keins – und die Erfolgstory wird mit dem aktuellen „TSO-DNL Active Property“ nun fortgesetzt.

Ihre Vorteile im Überblick:

  • Alle von TSO-DNL aufgelegten Fonds haben ihre Prognoseziele stets erreicht
  • Vierteljährliche Vorzugsauszahlungen von 8% p.a. geplant, ab 4. Quartal 2015
  • Angestrebter Vermögenszuwachs von durchschnittl. 15%-25% p.a. inkl. Verkäufe
  • 3 Gewerbeobjekte bereits erworben plus 7 weitere vertraglich reserviert
  • Kurze Fondslaufzeit von nur 5 Jahren vorgesehen

Dass TSO-DNL bis heute etwas von ihrem Geschäft versteht, zeigen eindrucksvoll die jüngsten Ergebnisse. So erreichte der Vorgängerfonds TSO-DNL Fund III durch den kürzlichen Verkauf des „One Bank of Amarica Plaza“ eine durchschnittliche Rendite von 22,13% p.a. über eine Laufzeit von 4 Jahren und 11 Monaten, der TSO-DNL Fund IV.

Fazit: DAS perfekte Produkt wird es im Bereich der Kapitalanlage vermutlich nie geben. Dieses Angebot allerdings vereint drei der wichtigsten Entscheidungskriterien: Kurze Laufzeit, überdurchschnittliche Auszahlungen und eine makellose Investmenthistorie. Mögliche Währungsschwankungen lassen sich über ein Fremdwährungskonto elegant abfedern.

Hier geht es zu den aktuellen Beteiligungen von TSO & DNL

BUSS Investment 1

Marktführer für geschlossene Containerfonds transportiert stabile Renditen in Ihr Portfolio

Über 310 Millionen! Bei dieser Zahl handelt es sich um das Umschlagvolumen (TEU) der 20 größten Containerhäfen der Welt, allein im Jahr 2014². Die jüngsten Warnungen vor einem Abkühlen des chinesischen Wirtschaftswachstums haben die großen Finanzplätze einmal kräftig durchgeschüttelt. Fakt ist aber auch, dass in weniger als 10 Jahren ca. 8 Milliarden Menschen auf der Erde leben werden. Diese Menschen benötigen Rohstoffe und Güter und diese wiederum müssen transportiert werden. Womit? Sie ahnen es sicherlich! Während der zyklische Markt für Transportschiffe hochvolatil im siebten Krisenjahr ankert, geht die Entwicklung am Containermarkt aus o.g. Gründen seit vielen Jahren meistens in eine Richtung: aufwärts! Mit dem „Buss Investment 1“ setzt das Hamburger Traditionshaus BUSS Capital seine sehr erfolgreiche Containerfonds-Reihe fort und startet gleichzeitig seinen ersten Publikums-AIF nach den strengen Auflagen des Kapitalanlagegesetzbuches (KAGB). Breit gestreut in unterschiedliche Teilmärkte, wie Standart-, Kühl- oder bspw. Tankcontainer ermöglicht Ihnen diese Beteiligung am stabilen Wachstum des globalen Containerverkehrs zu partizipieren.

Ihre Vorteile im Überblick:

  • Breite Streuung in unterschiedliche Container- und Transportlogistikmärkte
  • Dynamischer Wachstumsmarkt in fast allen Teilbereichen
  • Anbieter mit langjähriger Erfahrung innerhalb der Assetklasse
  • Zusätzliche Sicherheit durch reine Eigenkapitalbasis
  • Kurze Laufzeit von nur 6 Jahren, bis 2021
  • Geplanter Gesamtmittelrückfluss von 129% nach Steuern/Ø 4,8% p.a.
  • Beteiligung ab EUR 10.000,- möglich; kein AGIO

Fazit: Zu Wasser, zu Lande oder auch in der Luft. Um Waren aller Art auf möglichst wenig Raum sicher, effektiv und kostengünstig von A nach B zu transportieren sind Container für den globalen Handel und die internationale Transportlogistik unverzichtbar. Stabile Erträge und quartalsweise Ausschüttungen, die risikodiversifizierte Anlagestrategie des erfahrenen Emissionshauses und die kurze Laufzeit der Beteiligung machen dieses Angebot zu einer sinnvollen Portfolioergänzung.

Diese Informationen dienen Werbezwecken. Maßgeblich für die Angebote ist ausschließlich der Verkaufsprospekt der hier dargestellten Vermögensanlagen, der auch Hinweise zu den Risiken enthält. Der Inhalt dieser Internetpräsenz wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen kann keine Gewähr übernommen werden. Wertentwicklungen der Vergangenheit sind keine Garantie für die Zukunft.

Datenberechnung:
Bei der Berechnung einiger spezifischer Kennzahlen wie Eigenkapitalanteil und Substanzquote haben wir versucht, die Investments annähernd gleich zu betrachten. Die Substanzquote und den Eigenkapitalanteil haben wir generell ohne AGIO berechnet. Auch haben wir die Liquiditätsreserve nicht mit eingerechnet, sondern nur den reinen Substanzwert der Investition (bei einer Liquiditätsreserve von über 2 % haben wir das gekennzeichnet). Daher können diese Werte von den Prospektangaben abweichen. Wir übernehmen keine Gewähr über die Richtigkeit und bitten Sie, uns über eventuelle Fehler zu informieren.

1) Die dargestellten Werte sind ein Prognosewert (vor Steuern) laut Emissionsprospekt. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

2) Die Schmidtner GmbH bietet Ihnen die Möglichkeit, bei den meisten Publikums-AIF/Beteiligungen das Agio komplett zu erstatten. Bei einigen wenigen Produkten ist die Zustimmung des Emissionshauses Voraussetzung. Für genaue Konditionen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch (040 - 325 07 14 - 0) oder per E-Mail.

3) Bei diesen Produkten ist eine Streichung des AGIOs nicht möglich.

4) Rendite nach IRR (Interne-Zinsfuß-Methode)

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