(29.04.2019) Neben der Luft zum Atmen, ist Essen und Trinken für das Überleben dringend zu empfehlen. Investitionen in Sauerstoff sind uns aktuell nicht bekannt, Beteiligungen an Immobilien im Lebensmitteleinzelhandel dafür umso mehr. Einer dieser Einzelhandelsfonds, der Habona Fonds 06, der in jüngster Vergangenheit sogar als beste deutsche Sachwertbeteiligung ausgezeichnet wurde, wird spätestens im Juni vollplatziert. Der Frankfurter Nahversorgunsspezialist Habona Invest konnte dann in 1 ½ Jahren rd. 100 Mio. EUR von privaten Investoren für den aktuellen Fonds einwerben und gehört damit erneut zu den platzierungsstärksten Emissionshäusern Deutschlands.
Echte „Cash-Cows“ auf dem Immobilienmarkt
Auf den ersten Blick erscheinen Lebensmittelmärkte vielleicht nicht so sexy, wie moderne Neubau-Wohnanlagen in München, Hamburg oder Berlin-Mitte. Aber diese speziellen Immobilien sind echte „Cash-Cows“. Günstiger im Einkauf, relativ einfach zu pflegen, sorgen sie an den richtigen Standorten für sehr solide Umsätze in Millionenhöhe – und das Jahr für Jahr.
Kein Wunder bei diesen Vorteilen:
- Kurze geplante Laufzeit von nur 5 Jahren
- Bereits 34 neue oder revitalisierte Einzelhandelsobjekte in 12 Bundesländern erworben
- Die breite Streuung auf insgesamt bis zu 50 Immobilien stellt einen starken Sicherheitsanker dar
- Ausschließlich bonitätsstarke Ankermieter wie REWE, EDEKA oder Lidl
- Hohe Einnahmesicherheit durch indexierte Pachtverträge, die noch 10-15 Jahre länger laufen, als der Fonds
- Habona Fonds 1-3 bereits mit besseren Ergebnissen als geplant verkauft, die Fonds 4 & 5 laufen völlig störungsfrei
- Halbjährliche geplante Auszahlungen von 5% p.a.; insgesamt rd. 131% (Prognose)
- Mindestbeteiligung ab 10.000,- EUR (bei uns agiofrei)
Fazit: Im Gegensatz zum stationären Einzelhandel in den Bereichen Textil und Technik, stellt der Onlinehandel im Lebensmittelbereich keinerlei Gefahr dar. Im Gegenteil, die Lebensmittelriesen Rewe, Edeka und die Schwarz Gruppe schrieben 2018 gemeinsam einen dreistelligen Milliardenumsatz, Tendenz steigend. Käufer der Einzelhandelsobjekte sind institutionelle Investoren, wie Banken, Pensionskassen oder Versicherungen, die homogene & diversifizierte Immobilienportfolios schätzen und wissen, dass sie noch 10-15 Jahre solide Mieteinnahmen erhalten. Kurze Laufzeit, stabile halbjährliche Auszahlungen und eines der besten Fondsmanagements Deutschlands, mit über 30jähriger Expertise, machen den Habona EHF 06 zu einer sehr attraktiven Geldanlage mit äußerst gutem Chancen-Risiko-Verhältnis.
