BVT

(27.02.2020) Die BVT Unternehmensgruppe aus München setzt mit dem BVT Residential USA 15 die Serie von Investments in US-Multi-Family-Housing mit einem weiteren Fonds für Privatanleger fort. Der Vorgängerfonds wurde Mitte 2019 als Publikums-AIF aufgelegt und schneller als erwartet ausplatziert. Der BVT Residential USA 15 knüpft jetzt auf Basis des bewährten Investitionskonzepts bei einer geplanten Laufzeit von 3 - 4 Jahren und einer Mindestbeteiligung von 30.000 USD direkt an den Vorgänger an. Wir haben das Wichtigste hier für Sie zusammengefasst:

BVT Residential USA 15

BVT ist seit 1976 mit geschlossenen Beteiligungen in den USA aktiv. Nach gut 10-jähriger Spezialisierung bei US-Produkten auf institutionelle Anleger legte die BVT als Pionier im Bereich US-Multi-Family-Projektentwicklungen im vergangenen Jahr erstmals wieder für Privatanleger einen Fonds auf. Bereits zum Jahresende war nach nur sechs Monaten das Eigenkapital von 41,2 Mio. USD eingeworben. Auf Grund der langjährigen US-Präsenz der BVT mit entsprechendem Netzwerk und gut gefüllter Projekt-Pipeline konnte der Fonds in die Entwicklung von zwei Class-A-Apartmentanlagen in Florida investieren und sein Portfolio damit komplettieren.

Der neue BVT Residential USA 15 schreibt das Erfolgskonzept der Vorgängerfonds fort. Das flexibel geplante Platzierungsvolumen von 40 bis 60 Mio. USD Eigenkapital ermöglicht das Investment in zwei oder mehr Projekte. In der Prüfung befinden sich mehrere Class-A-Apartmentprojekte an der US-Ostküste mit Fokus auf Boston, Washington und Florida. Der ohne konkrete Anlageobjekte startende Fonds mit einer geplanten Laufzeit der einzelnen Projektentwicklungen zwischen drei und vier Jahren wird nach vorliegenden Erfahrungen und mit Blick auf die bereits in Prüfung befindlichen Investitionsmöglichkeiten voraussichtlich sehr schnell - in Abhängigkeit von der laufenden Platzierung - mit Projekten gefüllt werden können. Die Mindestbeteiligung beträgt 30.000 USD.

Zielmarkt Boston

In dem Zielmarkt Boston hat die BVT bereits mehrere Residential-Projekte erfolgreich begleitet und verfügt über langjährige Verbindungen zu Projektpartnern vor Ort. Boston ist mit einer schier unüberschaubaren Anzahl prominenter, zukunftsweisender wissensbasierter Einrichtungen sowie Unternehmen und einer erfolgreichen Start Up-Szene einer der Top-Apartmentmärkte in den USA.

Zielmarkt Washington

Washington und die derzeit in Prüfung befindlichen Standorte Orlando, Tampa/ Clearwater und St-Petersburg in Florida gehören zu den zuzugsstärksten Regionen der USA. Tampa entwickelt sich zu einem neuen „Silicon Valley“. Die Mieten in dieser Region stiegen durch den Zuzug um 5,6 % p. a. in den letzten fünf Jahren.

„Solide und transparenten Grundlage“

Christian Dürr, Geschäftsführer der BVT Holding: „Bevölkerungswachstum und gesellschaftliche Trends in den USA hin zu mehr Flexibilität und Bequemlichkeit des Mietens, die Standortpräsenz der BVT und belastbare, langjährige Partnerschaften mit erfahrenen Projektentwicklern vor Ort sind die Erfolgsfaktoren der BVT Residential USA Serie. Ich bin überzeugt, dass sich gut konzipierte Produkte auf dieser soliden und transparenten Grundlage auch in Zukunft bewähren werden.“

Die BVT Residential USA Serie

Im Rahmen der BVT Residential USA Serie wurden bislang 14 Beteiligungsgesellschaften aufgelegt, die zusammen 22 Apartmentanlagen mit insgesamt über 7.000 Wohnungen entwickelt haben bzw. entwickeln. Die Projektentwicklungen der BVT Residential USA Serie bieten die Möglichkeit einer sehr viel früheren Partizipation an der Wertschöpfungskette von Immobilien als beim Erwerb von Bestandsimmobilien. BVT investiert i. d. R. erst nach Abschluss der mit besonderen Entwicklungsrisiken behafteten Pre-Developmentphase. In Verbindung mit dem Investitionsfokus auf Standorte mit sehr guten Rahmenbedingungen ergibt sich ein attraktives Chancen-Risiko-Profil bei relativ kurzer Haltedauer.

Zum BVT Residential USA 15

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Aktuelle BVT-Fonds

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Datenberechnung:
Bei der Berechnung einiger spezifischer Kennzahlen wie Eigenkapitalanteil und Substanzquote haben wir versucht, die Investments annähernd gleich zu betrachten. Die Substanzquote und den Eigenkapitalanteil haben wir generell ohne AGIO berechnet. Auch haben wir die Liquiditätsreserve nicht mit eingerechnet, sondern nur den reinen Substanzwert der Investition (bei einer Liquiditätsreserve von über 2 % haben wir das gekennzeichnet). Daher können diese Werte von den Prospektangaben abweichen. Wir übernehmen keine Gewähr über die Richtigkeit und bitten Sie, uns über eventuelle Fehler zu informieren.

1) Die dargestellten Werte sind ein Prognosewert (vor Steuern) laut Emissionsprospekt. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

2) Die Schmidtner GmbH bietet Ihnen die Möglichkeit, bei den meisten Publikums-AIF/Beteiligungen das Agio komplett zu erstatten. Bei einigen wenigen Produkten ist die Zustimmung des Emissionshauses Voraussetzung. Für genaue Konditionen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch (040 - 325 07 14 - 0) oder per E-Mail.

3) Bei diesen Produkten ist eine Streichung des AGIOs nicht möglich.

4) Rendite nach IRR (Interne-Zinsfuß-Methode)

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