(03.07.2024) Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass der Habona Deutsche Nahversorgungsimmobilien Fonds 08 erfolgreich einen neuen Netto-Markt im Bremer Speckgürtel erworben hat. In Harpstedt erfüllt diese moderne Immobilie alle Qualitätskriterien des Fonds und wurde sogar zu einem günstigeren Preis als prognostiziert erstanden. Hier finden Sie alle Details zu diesem spannenden Ankauf und den attraktiven Investitionsmöglichkeiten des Habona Nahversorgungsfonds 08:
Günstiger Ankauf in Harpstedt: Optimale Rahmenbedingungen für neuen Netto-Markt
Der Habona Deutsche Nahversorgungsimmobilien Fonds 08 hat erfolgreich einen neuen Netto-Markt im Bremer Speckgürtel erworben. In Harpstedt erfüllt die Immobilie alle Qualitätskriterien und wurde sogar zu einem günstigeren Preis als erwartet erstanden. Der moderne Markt, der 2022 an einem etablierten Standort eröffnet wurde, bietet eine Mietvertragslaufzeit von über 13 Jahren und deckt die täglichen Einkaufsbedürfnisse von mehr als 10.000 Einwohnern im Einzugsgebiet ab. Die Nachhaltigkeit des Standorts wird durch eine integrierte Photovoltaik-Anlage auf dem Dach des Gebäudes unterstrichen, die den Markt direkt mit Strom versorgt.
Nach Preiskorrekturen auf den Immobilienmärkten in den letzten zwei Jahren sieht Habona eine Gelegenheit, qualitativ hochwertige und wettbewerbsstarke Nahversorgungsimmobilien zu einem günstigen Preis zu erwerben. In Kürze werden weitere Ankäufe bekannt gegeben. Johannes Palla, Gründer und geschäftsführender Gesellschafter von Habona, betont die Zuverlässigkeit von Nahversorgern, die sich auch in schwierigen Zeiten bewährt haben und nun ein wichtiges Element im Portfolio der Anleger bilden.
Der Ankauf wurde vom Habona Research Center gründlich begleitet, um sicherzustellen, dass Standort und Immobilie optimale Bedingungen bieten. Aufgrund des Standorts in einem zentralen Versorgungsbereich und der Nähe zu Wohngebieten profitiert der Markt von einem potenziell starken Einzugsgebiet. Die steigende Lebensmittelnachfrage in Harpstedt in den nächsten 15 Jahren wird durch den Netto-Markt gut abgedeckt.
Die Konzernschiene Netto Marken-Discount von Edeka bietet ein Standardsortiment mit rund 5.000 Artikeln, insbesondere frischen Produkten, um den Bedürfnissen einer alternden, aber kaufkräftigen Bevölkerung nach Vielfalt und Qualität gerecht zu werden.
Der neue Habona Nahversorgungsfonds 08 bietet Anlegern eine geplante Fondslaufzeit von sechs Jahren mit einem Gesamtrückfluss von 127 % (nach Steuern) und einer jährlichen Rendite von 3,5 % nach Steuern. Durch langfristige Mietverträge mit bonitätsstarken Ankermietern wie Rewe, Edeka und Netto werden halbjährliche Ausschüttungen angeboten. Mit einem Eigenkapital-Platzierungsvolumen von 50 Millionen EUR und einem prognostizierten Gesamtinvestitionsvolumen von 95 Millionen EUR plant der Fonds, in rund 20 Nahversorgungsimmobilien zu investieren.
Noch einmal im Überblick: Habona Nahversorgungsfonds 08
- Habona Fonds 08 erwirbt neuen Netto Markt im Bremer Speckgürtel in Harpstedt.
- Ankauf erfolgte zu einem günstigeren Preis als prognostiziert.
- Markt deckt Einkaufsbedürfnisse von über 10.000 Einwohnern ab, mit 13-jähriger Mietvertragslaufzeit.
- Standort zeichnet sich durch gute Rahmenbedingungen und Nachhaltigkeit aus.
- Fonds bietet Anlegern attraktive Rendite von 3,5 % nach Steuern mit diversifizierter Investitionsstrategie.
