(27.07.2024) Der angesehene Brancheninformationsdienst "kapital-markt intern", auch bekannt als k-mi, hat in seinem neuesten Bericht den Publikumsfonds UST XXVI vorgestellt, der sein erstes Immobilieninvestment "Three Ravinia" getätigt hat. Der US TREUHAND XXVI ist ein Immobilieninvestment, das sich durch typisch US-amerikanische Qualitäten wie Wirtschaftskraft, Wachstumsstärke und Krisenresistenz auszeichnen wird. Lesen Sie mehr dazu:
UST XXVI: Kontinuierliche Erträge durch gezielte Immobilieninvestitionen in den Südosten der USA
Das Hauptziel des UST XXVI ist es, kontinuierliche finanzielle Erträge zu erzielen, durch halbjährliche Ausschüttungen und die Steigerung des Werts, bei gleichzeitig geringer Volatilität der Werte und Ausschüttungen. Der Fonds strebt an, sein Kapital gezielt in verschiedene Arten von Immobilien wie Büroflächen, Logistikzentren, Handelsimmobilien und Wohngebäude anzulegen. Mindestens 75 Prozent des investierten Kapitals sollen in Immobilienprojekte in den Metropolregionen im Südosten der Vereinigten Staaten investiert werden.
Zwei Zitate: kapital-markt intern zum UST XXVI
"Die Tatsache, dass die US Treuhand sich in den vergangenen zehn Jahren sehr zurückhaltend als Käufer im Markt betätigt und statt dessen Verkäufe bevorzugt hat, spricht ebenfalls für die Weitsicht des Unternehmens."
k-mi-Fazit: "Der Publikums-AIF bietet die Chance gemeinsam mit einem erfahrenen und erfolgreichen Lead-Investor in den US-Immobilienmarkt zu investieren. Die bereits erworbene Büroimmobilie zeichnet sich u. a. durch einen sehr guten Einkaufsfaktor, eine (übernommene) günstige Finanzierung, eine gute Lage sowie eine vernünftige Ausmietung mit überwiegend längerfristigen Mietverhältnissen und somit wirtschaftlich attraktiven Eckdaten aus. Diese bilden das Fundament für lukrative Prognose-Überschüsse, so dass entsprechende Anreize für eine Beteiligung bestehen und diese zur Beimischung gut geeignet ist."
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