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US Treuhand

Das hier aufgelistete Emissionshaus/ dieser Fonds-Initiator ist lediglich Teil einer Übersicht über den deutschen Markt der Emissionsgesellschaften und ist keineswegs als Empfehlungen zu werten.

Informationsstand: 2026
Sitz Frankfurt am Main
Gründungsjahr 1995
Rechtsstatus GmbH
Leistungsbilanz nicht verfügbar

Aktuelle Beteiligungen der US Treuhand

Über die US Treuhand

Die US Treuhand ist seit 1995 auf dem US-Immobilienmarkt aktiv und hat das Auf und Ab an den US-Immobilienmärkten in dieser Zeit nicht nur beobachtet, sondern mit den unterschiedlichsten US-Immobilienanlagen erlebt.

US Treuhand – Spezialist für US-Immobilieninvestitionen: Die US Treuhand Verwaltungsgesellschaft für US-Immobilienfonds mbH ist ein auf den US-amerikanischen Immobilienmarkt spezialisierter Investmentanbieter mit Sitz in Frankfurt am Main. Seit fast drei Jahrzehnten konzipiert und verwaltet das Unternehmen geschlossene Immobilienfonds, die sich auf renditestarke Investitionen in den USA fokussieren. In dieser Zeit hat US Treuhand insgesamt 21 Fonds mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von über 4,8 Milliarden USD realisiert.

Ein besonderes Merkmal der US Treuhand ist die enge Zusammenarbeit mit der Estein-Gruppe, die für das Management und die Veräußerung der Immobilienprojekte verantwortlich ist. Der Gründer Lothar Estein ist seit 1978 in den USA als Immobilieninvestor tätig und hält als wirtschaftlich Berechtigter entscheidende Beteiligungen an den Investmentgesellschaften.

Mit der jüngsten Fondsauflage UST XXVI setzt US Treuhand die Tradition fort, in hochwertige Immobilien in wirtschaftlich prosperierenden Regionen der USA zu investieren. Hierbei liegt der Fokus auf gewerblichen Immobilien, insbesondere Büro-, Logistik- und Handelsobjekten in Metropolregionen mit stabilen wirtschaftlichen Fundamentaldaten.

Der erste Investitionsschritt des UST XXVI Fonds ist der Erwerb der Class-A-Büroimmobilie Three Ravinia in der Metropolregion Atlanta. Diese 32-stöckige Landmark-Immobilie verfügt über eine Nutzfläche von rund 75.600 Quadratmetern, eine LEED Gold-Zertifizierung sowie eine hohe Vermietungsquote mit namhaften Mietern wie IHG Hotels & Resorts, Hapag-Lloyd und Zillow.

US Treuhand kombiniert jahrzehntelange Erfahrung mit einer langfristig orientierten Investmentstrategie, die deutschen Anlegern den Zugang zu einem der größten und stabilsten Immobilienmärkte der Welt eröffnet.

Relevante Zahlen & Fakten zur US Treuhand

  • Gründung US Treuhand: 30 Jahre Erfahrung in US-Immobilieninvestments
  • Bisherige Fonds: 21 Fonds mit über 4,8 Milliarden USD Gesamtinvestitionsvolumen
  • Investmentobjekt UST XXVI: Büroimmobilie Three Ravinia, Atlanta
  • Fläche der Immobilie: 75.600 m² (davon 73.393 m² Bürofläche)
  • Modernisierungsinvestitionen (seit 2015): über 21 Mio. USD
  • Vermietungsstand: 92 %, mit 59 % Investment-Grade-Mietern

Ratings & Auszeichnungen

Ratings und Auszeichungen US TREUHAND

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Datenberechnung:
Bei der Berechnung einiger spezifischer Kennzahlen wie Eigenkapitalanteil und Substanzquote haben wir versucht, die Investments annähernd gleich zu betrachten. Die Substanzquote und den Eigenkapitalanteil haben wir generell ohne AGIO berechnet. In den Substanzwert wurde die Liquiditätsreserve eingerechnet. Daher können diese Werte von den Prospektangaben abweichen. Wir übernehmen keine Gewähr über die Richtigkeit der Angaben und bitten Sie, uns über eventuelle Fehler zu informieren.

Fußnoten:

  1. Die dargestellten Werte sind ein Prognosewert (vor Steuern) laut Emissionsprospekt. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.
  2. Die Schmidtner GmbH bietet Ihnen die Möglichkeit, bei den meisten Publikums-AIF/Beteiligungen das Agio komplett zu erstatten. Bei einigen wenigen Produkten ist die Zustimmung des Emissionshauses Voraussetzung. Für genaue Konditionen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch (040 - 325 07 14 - 0) oder per E-Mail.
  3. Bei diesen Produkten ist eine Streichung des AGIOs nicht möglich.
  4. Rendite nach IRR (Interne-Zinsfuß-Methode)
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