(16.06.2025) Der Countdown läuft – der Habona Deutsche Nahversorgungsimmobilien Fonds 08 schließt in Kürze. Wer jetzt noch einsteigt, profitiert von einem etablierten Konzept mit Top-Mietern wie Edeka, REWE und Lidl. Bereits vier Immobilien im Bestand – erste Ausschüttung: satte 4 % netto p.a. – deutlich über Plan. Stabile Einnahmen, kurze Laufzeit und ein bewährtes Segment: Lebensmittelmärkte bleiben krisenfest und gefragt - Jetzt einsteigen, wenn andere noch zögern:
Habona Fonds 08 schließt zum 30. Juni - Jetzt einsteigen, wenn andere noch zögern
Wenn es um Stabilität und Verlässlichkeit geht, ist der Lebensmitteleinzelhandel kaum zu schlagen. Lebensmittelmärkte bleiben begehrte und stabile Investments. Denn der Nahversorgungseinkauf im unmittelbaren Wohnumfeld wird immer wichtiger – und ist nun einmal unverzichtbar.
Selbst in der zuletzt stagnierenden deutschen Wirtschaft bleiben die Nahversorgungsimmobilien weiterhin gefragt. So konnten die großen Handelsunternehmen ihr Filialnetz in den vergangenen Jahren weiter ausbauen.
Jetzt vom Erfolg deutscher Supermärkte profitieren
Genau hier setzt der Habona Deutsche Nahversorgungsimmobilien Fonds 08 an. Als geschlossener Publikums-AIF ermöglicht er die Beteiligung an einem breit gestreuten Portfolio deutscher Nahversorgungsimmobilien, die über das gesamte Bundesgebiet verteilt sind. Ankermieter dieser Objekte sind ausnahmslos die großen Lebensmittel-Einzelhändler, wie REWE, Edeka, die Schwarzgruppe (u.a. Lidl & Kaufland) sowie Aldi. Die indexierten Mietverträge laufen i.d.R. länger als die geplante Fondslaufzeit, was für die späteren institutionellen Käufer einen entscheidenden Aspekt bedeutet, nämlich Inflationsschutz sowie Einnahme- bzw. Planungssicherheit.
Erste Ausschüttung mit 4 % netto p.a. deutlich über Plan
Gewichtige Argumente: Mit vier angekauften Immobilien konnte eine erste Ausschüttung schon heute mit 4 % netto p.a. erfolgen. Das macht den Habona 08 zu einem der attraktivsten Angebote im aktuellen Marktumfeld.
Die wichtigsten Highlights auf einen Blick
- Die ersten fünf Vorgängerfonds wurden nicht nur plangemäß, sondern teils deutlich über den Prospektangaben erfolgreich aufgelöst
- Deutsche Nahversorgung als resiliente und starke Wachstumsbranche
- Gesamtmittelrückfluss von 127 % netto nach sechs Jahren angestrebt
- Bereits vier Immobilien im gesamten Bundesgebiet angebunden, mit erster Ausschüttung von 4 % netto p. a. – deutlich über Plan
- Hohe Einnahmesicherheit durch indexierte Mietverträge, die weit über die Fondslaufzeit bestehen, sowie hohe Bonität der Ankermieter wie Edeka, REWE, Lidl oder Aldi
- Kurze geplante Laufzeit von nur 6 Jahren
- Mindestbeteiligung bereits ab 10.000,- EUR m(bei uns wie immer agiofrei)
Fazit:
Wer langfristige Mieteinnahmen mit kurzer Kapitalbindung kombinieren möchte, findet im Habona Fonds 08 ein durchdachtes Investmentkonzept mit hohem Sachwertbezug und guter Risikostreuung auf mehrere Objekte. Der Lebensmitteleinzelhandel schreibt weiter starke Wachstumszahlen und die Ankermieter dieses Fonds sind die „Big 3“ am Markt. Edeka, REWE und die Schwarz Gruppe (u.a. Lidl, Kaufland) erzielten in 2024 einen Gesamtumsatz von rd. 315 Mrd. EUR.
Der Habona Nahversorgung 08 wird definitiv nicht in die Verlängerung gehen! Deshalb fordern Sie noch heute die Unterlagen zum Fonds unverbindlich an. Denn wer bis zum 30. Juni NICHT investiert hat, verpasst den Einstieg in einen attraktiven Fonds mit hoher Substanznähe, erprobtem Konzept und guter Ausschüttungsperspektive.
