(25.07.2014) Und es gibt sie noch, die Erfolgsstories: Nachdem der US-Immobilienfonds TSO-DNL Fund IV, L.P. im Mai vorzeitig mit 125 Mio. US$ ausplatziert werden konnte, war die Nachfrage weiter so enorm, dass TSO und DNL bereits einen Nachfolger auf den Markt bringen. Der Name: TSO-DNL Active Property, L.P.
Angestrebter Vermögenszuwachs von 15% - 25% p.a. inklusive Verkaufserlöse
Das Fonds-Volumen beträgt wieder 125 Mio. US-Dollar Eigenkapital (mit 200 Mio. US$ Erhöhungsoption) und Investoren nehmen weiterhin die Stellung von Kommanditisten ein. Wie bei allen Vorgängerfonds beträgt die Vorzugsausschüttung 8% p.a.. Der angestrebte Vermögenszuwachs, inklusive Verkaufserlösplanung, beträgt 15% - 25% p.a., was einer Kapitalverdopplung über die Fondslaufzeit entspräche. Hervorzuheben ist, dass seit Platzierung des ersten TSO-DNL Fonds sämtliche prognostizierten Ziele erreicht wurden. Der „kleine Bruder“ von JAMESTOWN macht seine Hausaufgaben!
Die Eckdaten zum Erfolgs-Konzept
- TSO hat seit 1988 bei keinem Investment Geld verloren
- Das schlechteste Ergebnis seit 1988 lag bei 3,1% p.a.
- Im TOP-50 Ranking aller in 2013 ausgewerteten US-Immobilieninvestments nimmt TSO durchgängig die Plätze 1-12 ein
- Von insgesamt 32 Immobilieninvestments, die TSO realisiert hat, haben sich 28 für das TOP-50 Ranking qualifiziert
- Die durchschnittliche Haltedauer aller 148 aufgelegten US-Immobilienfonds betrug 9,4 Jahre mit einem durchschnittlichen Vermögenszuwachs von 9,2% p.a. – alle 28 Investments von TSO erzielten im Schnitt 24,3% p.a. bei nur knapp 5 Jahren Haltedauer
Kein Blind-Pool mehr
Im Emissionsprospekt werden bereits drei sehr interessante und dennoch unterschiedliche Gewerbeimmobilien detailliert beschrieben. Somit startet der Fonds bereits nicht mehr als Blind-Pool.
4,0% Sonderbonus auf das investierte Kapital
Viele interessierte Anleger konnten wegen Überzeichnung nicht mehr am Erfolg des TSO-DNL Fund IV, L.P. partizipieren. Wir bieten Ihnen deshalb einen einmaligen Sonderbonus an: Anleger, die in den ersten 90 Tagen nach BaFin-Gestattung und Veröffentlichung Anteile am TSO-DNL Active Property, L.P. zeichnen, erhalten 4,0% Sonderbonus auf das investierte Kapital. Dieser Bonus wird ausschließlich aus erwirtschafteten Erträgen und Gewinnen am Ende der Fondslaufzeit gezahlt.
