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PROJECT Investment

(23.01.2019) Das neue Jahr ist noch keinen Monat alt, schon kann PROJECT Investment vier neue Ankäufe für seine Immobilienfonds PROJECT Metropolen 17 und PROJECT Metropolen 18 verkünden: Drei neue Baugrundstücke in der Metropolregion Berlin sowie ein weiteres in der Metropolregion München. Mit den vier Neuinvestitionen wächst das Portfolio des PROJECT Metropolen 18 auf zwölf Objekte in Metropolregionen mit hoher Wohnraumnachfrage. Wir haben für Sie die Details:

PROJECT investiert zweimal in Berlin

Die beiden Immobilienbeteiligungen PROJECT Metropolen 17 und PROJECT Metropolen 18 haben das 1.228qm große Baugrundstück Alfred-Kowalke-Straße 29 im Berliner Bezirk Lichtenberg gekauft. Vorgesehen ist die Errichtung einer Wohnanlage mit Gewerbeeinheiten im Wert von rund 11,4 Mio. EUR.

Im Bezirk Reinickendorf haben die beiden Publikums-AIF Eigentum am 2.334qm großen Baugrundstück Waidmannsluster Damm 161/163 erworben, auf dem eine Wohnanlage im Wert von circa 10,9 Mio. EUR geplant ist.

PROJECT investiert in Potsdam

Auch in Potsdam sind beide Immobilienfonds involviert: In der Leipziger Straße 9D-10A und 61 konnten zwei Baugrundstücke mit einer Gesamtfläche von 2.944qm erworben werden. Vorgesehen ist der Neubau von Wohnhäusern mit einem Gesamtverkaufsvolumen in Höhe von rund 20,5 Mio. EUR.

PROJECT investiert in München

In München hat der PROJECT Metropolen 18 sein Portfolio vergrößert: Mit dem 4.180qm großen Baugrundstück in der Gutsstraße 2 – 3 investiert der Immobilienfonds in Krailling-Pentenried im Landkreis Starnberg. Geplant ist aktuell die Errichtung einer Mehrfamilienhausanlage mit Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie mehrere Reihenhäuser. Das Verkaufsvolumen beläuft sich auf ca. 13 Mio. EUR.

Die aktuellen Immobilien-AIF von PROJECT Investment

PROJECT Metropolen 17 PROJECT Metropolen 17
PROJECT Investment
Mehr Infos Laufzeit: 15 Jahre
Rückfluss: 164,3%1)
PROJECT Metropolen 17
PROJECT Metropolen 18 PROJECT Metropolen 18
PROJECT Investment
Mehr Infos Laufzeit: 12 Jahre
Rückfluss: 157,80%1)
PROJECT Metropolen 16

23.01.2019

Diese Informationen dienen Werbezwecken. Maßgeblich für die Angebote ist ausschließlich der Verkaufsprospekt der hier dargestellten Vermögensanlagen, der auch Hinweise zu den Risiken enthält. Der Inhalt dieser Internetpräsenz wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen kann keine Gewähr übernommen werden. Wertentwicklungen der Vergangenheit sind keine Garantie für die Zukunft.

Datenberechnung:
Bei der Berechnung einiger spezifischer Kennzahlen wie Eigenkapitalanteil und Substanzquote haben wir versucht, die Investments annähernd gleich zu betrachten. Die Substanzquote und den Eigenkapitalanteil haben wir generell ohne AGIO berechnet. Auch haben wir die Liquiditätsreserve nicht mit eingerechnet, sondern nur den reinen Substanzwert der Investition (bei einer Liquiditätsreserve von über 2 % haben wir das gekennzeichnet). Daher können diese Werte von den Prospektangaben abweichen. Wir übernehmen keine Gewähr über die Richtigkeit und bitten Sie, uns über eventuelle Fehler zu informieren.

1) Die dargestellten Werte sind ein Prognosewert (vor Steuern) laut Emissionsprospekt. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

2) Die Schmidtner GmbH bietet Ihnen die Möglichkeit, bei den meisten Publikums-AIF/Beteiligungen das Agio komplett zu erstatten. Bei einigen Produkten ist die Zustimmung des Emissionshauses Voraussetzung. Für genaue Konditionen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch (040 - 325 07 14 - 0) oder per E-Mail.

3) Bei diesen Produkten ist eine Streichung des AGIOs nicht möglich.

4) Rendite nach IRR (Interne-Zinsfuß-Methode)

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