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PROJECT Investment

(12.03.2019) Die beiden aktuellen Immobilienentwicklungsfonds PROJECT Metropolen 17 und PROJECT Metropolen 18 investieren gemeinsam mit mehreren PROJECT-Beteiligungen in zwei weitere Immobilienprojekte in den Metropolregionen Berlin und Frankfurt am Main. Im Berliner Büro- und Gewerbepark „Am Borsigturm“ wird ein neues Bürogebäude mit einem Verkaufsvolumen von über 32 Mio. EUR entstehen. In Frankfurt plant PROJECT die Errichtung eines Wohnareals in der Frankenallee 98–102, für rund 45 Mio. EUR. Lesen Sie jetzt mehr dazu:

PROJECT-Investition in Berlin

Auf dem 3.604m² großen Baugrundstück „Am Borsigturm 74“ im Berliner Bezirk Reinickendorf soll ein mehrgeschossiges Bürogebäudes entstehen, das im Erdgeschoss Fläche für produktionsnahes Gewerbe bereitstellt. Der Komplex wird mit vier Geschossen geplant und bietet eine Mietfläche von rund 7.500m². Außerdem ist eine Tiefgarage mit 95 Pkw-Stellplätzen vorgesehen.

PROJECT-Investition in Frankfurt

Neben der Investition in Berlin konnte sich PROJECT das Baugrundstück Frankenallee 98–102 sichern. Das 3.389m² große Areal liegt zentrumsnah im prosperierenden Stadtteil Gallus. PROJECT plant hier die Errichtung einer Wohnanlage, die als Lückenschluss entlang der Frankenallee ausgeführt werden soll. Auf diese Weise wird ein verkehrsberuhigter und begrünter Innenhof geschaffen. Gegenwärtig wird das Grundstück als Autohaus mit angeschlossener Werkstatt verwendet.

Streuungsquote der PROJECT-Fonds

Die beiden Immobilienentwicklungen erhöhen mit den Neuankäufen ihre Streuungsbreite auf 21 Objekte (PROJECT Metropolen 17), bzw. 14 Immobilienentwicklungen (PROJECT Metropolen 18). Der PROJECT Metropolen 18 hat seit den acht Monaten seit Platzierungsstart den konzeptionsbedingten „Blind Pool“ planungsgemäß abgelegt und die Mindeststreuungsquote von zehn Objekten überschritten.

Die aktuellen Immobilien-AIF von PROJECT Investment

PROJECT Metropolen 17 PROJECT Metropolen 17
PROJECT Investment
Mehr Infos Laufzeit: 15 Jahre
Rückfluss: 164,3%1)
PROJECT Metropolen 17
PROJECT Metropolen 18 PROJECT Metropolen 18
PROJECT Investment
Mehr Infos Laufzeit: 12 Jahre
Rückfluss: 157,80%1)
PROJECT Metropolen 16

12.03.2019

Diese Informationen dienen Werbezwecken. Maßgeblich für die Angebote ist ausschließlich der Verkaufsprospekt der hier dargestellten Vermögensanlagen, der auch Hinweise zu den Risiken enthält. Der Inhalt dieser Internetpräsenz wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen kann keine Gewähr übernommen werden. Wertentwicklungen der Vergangenheit sind keine Garantie für die Zukunft.

Datenberechnung:
Bei der Berechnung einiger spezifischer Kennzahlen wie Eigenkapitalanteil und Substanzquote haben wir versucht, die Investments annähernd gleich zu betrachten. Die Substanzquote und den Eigenkapitalanteil haben wir generell ohne AGIO berechnet. Auch haben wir die Liquiditätsreserve nicht mit eingerechnet, sondern nur den reinen Substanzwert der Investition (bei einer Liquiditätsreserve von über 2 % haben wir das gekennzeichnet). Daher können diese Werte von den Prospektangaben abweichen. Wir übernehmen keine Gewähr über die Richtigkeit und bitten Sie, uns über eventuelle Fehler zu informieren.

1) Die dargestellten Werte sind ein Prognosewert (vor Steuern) laut Emissionsprospekt. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

2) Die Schmidtner GmbH bietet Ihnen die Möglichkeit, bei den meisten Publikums-AIF/Beteiligungen das Agio komplett zu erstatten. Bei einigen Produkten ist die Zustimmung des Emissionshauses Voraussetzung. Für genaue Konditionen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch (040 - 325 07 14 - 0) oder per E-Mail.

3) Bei diesen Produkten ist eine Streichung des AGIOs nicht möglich.

4) Rendite nach IRR (Interne-Zinsfuß-Methode)

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