TSO Active Property III, LP

Investitionen im Südosten der USA bei überschaubarer Laufzeit, hoher geplanter Gesamtauszahlung und einer Investmenthistorie ohne Verluste

tso-active-property-iii.jpg: Die Vorzüge
TSO Active Property III, LP
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Produktklasse US-Immobilienbeteiligung
Emissionshaus TSO
Emissionstyp Immobilie
Kategorie Ausland, US-Dollar
Laufzeit 11 Jahre (Prognose)
Mindestbeteiligung 15.000 US$
Eigenkapitalanteil 50-60%
Substanzquote 86,10%
Besteuerung DBA plus ggf. Progressionsvorbehalt
Auszahlungen1) 8% p.a. (quartalsweise)
Gesamtmittelrückfluss1) k. A.
Agio2) 5% Hinweis

Prospekt
(Stand: Oktober 2019)
VIB
(Stand: Oktober 2019)
Beitritt
(Stand: Oktober 2019)

Aktueller Stand: Oktober 2019
 
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Rendite: Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann höher als auch niedriger ausfallen.

Risiko: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Kurzportrait: TSO Active Property III, LP

Mit dem TSO Active Property III, LP beteiligen Sie sich an einem Gewerbe-Immobilienportfolio an Top-Standorten im Süd-Osten der USA, der mittlerweile wachstumsstärksten Region in den USA. Die Beteiligungen von TSO sind aktuell mit die beliebtesten Sachwertbeteiligungen, weil sie drei der wichtigsten Anlagekriterien von Investoren erfüllen: Überschaubare Kapitalbindung, hohe geplante Gesamtsauschüttungen und eine makellose Investmenthistorie seit fast 30 Jahren. Durch die in 2018 in Kraft getretene US-Steuerreform ist nun noch ein weiteres Argument hinzugekommen, denn deutsche Anleger werden seitdem auf Erträge bei Gewerbeimmobilien stuerlich massiv entlastet – durch das DBA sowohl in den USA als auch in Deutschland.

Details: TSO Active Property III, LP

Vorteile

  • Top Gewerbestandorte im Süd-Osten der USA
  • Seit 28 Jahren makellose Investmenthistorie
  • Bereits hohe Sonderausschüttungen bei den Vorgängern
  • Kurze Haltedauer der Immobilien von 3 - 5 Jahren geplant

Beteiligungsobjekt (zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung)

Der TSO Active Property III, LP wird das eingesammelte Kapital in den Erwerb und die Entwicklung bestehender und den Bau neuer Gewerbeimmobilien im Südosten der USA investieren. Im Blickpunkt stehen dabei verschiedene Arten von Gewerbeimmobilien - insbesondere Selbstlagerzentren, Bürogebäude, Einkaufszentren, Business Center und Industrieanlagen.

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Ausschüttungsprognose1)

Für den TSO Active Property III, LP ist keine detaillierte Ausschüttungsprognose verfügbar.

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Diese Informationen dienen Werbezwecken. Maßgeblich für die Angebote ist ausschließlich der Verkaufsprospekt der hier dargestellten Vermögensanlagen, der auch Hinweise zu den Risiken enthält. Der Inhalt dieser Internetpräsenz wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen kann keine Gewähr übernommen werden. Wertentwicklungen der Vergangenheit sind keine Garantie für die Zukunft.

Datenberechnung:
Bei der Berechnung einiger spezifischer Kennzahlen wie Eigenkapitalanteil und Substanzquote haben wir versucht, die Investments annähernd gleich zu betrachten. Die Substanzquote und den Eigenkapitalanteil haben wir generell ohne AGIO berechnet. Auch haben wir die Liquiditätsreserve nicht mit eingerechnet, sondern nur den reinen Substanzwert der Investition (bei einer Liquiditätsreserve von über 2 % haben wir das gekennzeichnet). Daher können diese Werte von den Prospektangaben abweichen. Wir übernehmen keine Gewähr über die Richtigkeit und bitten Sie, uns über eventuelle Fehler zu informieren.

1) Die dargestellten Werte sind ein Prognosewert (vor Steuern) laut Emissionsprospekt. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

2) Die Schmidtner GmbH bietet Ihnen die Möglichkeit, bei den meisten Publikums-AIF/Beteiligungen das Agio komplett zu erstatten. Bei einigen Produkten ist die Zustimmung des Emissionshauses Voraussetzung. Für genaue Konditionen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch (040 - 325 07 14 - 0) oder per E-Mail.

3) Bei diesen Produkten ist eine Streichung des AGIOs nicht möglich.

4) Rendite nach IRR (Interne-Zinsfuß-Methode)

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