(24.01.2022) Das Jahr 2022 startet mit mit einigen guten Neuigkeiten. Nachdem gerade die Platzierung des HTB 12. Immobilienfonds gestartet ist, können einige Immobilienfonds interessante Ankäufe für ihr Portfolio bekanntgeben. Dabei sind dieses Mal Dr. Peters Immobilienportfolio Deutschland I, der mittlerweise vollplatzierte TSO Active Property III und der DFI Wohnen 1, der jetzt schon seinen vierten Einkauf verbuchen kann. Lesen Sie hier bei uns mehr dazu:
Dr. Peters Immobilienportfolio Deutschland I
Weiterer Supermarkt für aktuellen Fonds angekauft: Für den aktuellen Publikums-AIF von Dr. Peters, das Dr. Peters Immobilienportfolio Deutschland I, ist ein hervorragender Einkauf gelungen. Mit dem bonitätsstarken Discounter Lidl reiht sich ein weiterer großer Name in die Ankermieter ein. Die Akquisitionsabteilung der Dr. Peters Group erwarb südöstlich von Bremen ein Nahversorgungszentrum mit einer Lidl-Filiale und einem Getränkefachmarkt. Der Lidl-Markt weist einen langlaufenden Mietvertrag mit einer Laufzeit von 12 Jahren und zusätzlichen Wertsicherungsklauseln auf.
Der AIF stärkt auch durch das dritte Objekt die Prognose einer laufenden Auszahlung von 4 % p.a. an den Anleger.
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TSO Active Property III – Neue Objektankäufe
TSO informierte kürzlich über zusätzliche Ankäufe für den TSO Active Property III: Zwei weitere Büroimmobilien erweitern nun das Portfolio der Beteiligung. Zu den bisherigen Objekten im „TSO Active Property III“-Portfolio gehörten insgesamt fünf Büroimmobilien in Georgia, South Carolina, Alabama und Florida, eine vollvermietete Gastronomieimmobilie im Herzen Atlantas sowie zwei Selbstlagerzentren in Florida.
Der kürzlich erworbene „Independence Corporate Park” ist ein aus sieben Gebäuden bestehendes, knapp 28.000 qm großes und großzügig ausgestattetes Vorstadt-Büroportfolio in Greenville (South Carolina), das bereits zu fast 80 % an namhafte Unternehmen vermietet ist.
Erworben wurde außerdem das „Southpoint Executive Center”, ein knapp 13.000 qm großes, vierstöckiges Bürogebäude in ausgezeichneter Lage im Maitland Center in Orlando (Florida). Die Immobilie bietet aufgrund stabiler Einnahmen einen guten Cashflow für zukünftige Ausschüttungen in der Beteiligung.
Die Beteiligung ist bereits vollplatziert, ein Nachfolger ist in Planung!
DFI Wohnen 1: Vierter Einkauf bekanntgegeben
Für den Wohnimmobilienfonds DFI Wohnen 1 wurde ein weiteres Wohnhaus in Berlin-Reinickendorf mit 8 Wohnungen erworben. Eingekauft hat der DFI Wohnen 1 bereits für 23 Mio. EUR Immobilien in Remscheid und Berlin - zu einem sehr guten Gesamtkaufpreis (inkl. Erhaltungsaufwand) von 1.634 EUR/qm.
Anleger des DFI Wohnen 1 erhalten aktuell 3 % Auszahlung p.a., die sukzessive plangemäß auf 4 % ansteigt. Der prognostizierte Gesamtkapitalrückfluss liegt bei ca. 160,4 % des eingesetzten Kapitals (bei uns zeichnen Sie diesen Immobilienfonds ohne Agio!).
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